СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ
Главная \ СТАТЬИ \ СРАВНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ ДОМОВ

СРАВНЕНИЕ РАЗНЫХ ТИПОВ ДОМОВ

 


Данный материал посвящен объективному сравнению разных типов домов и различных технологий строительства частного дома. Каждый человек, собравшийся построить свой дом, будь то садовый домик или дом для постоянного круглогодичного проживания всей семьи, в первую очередь сталкивается с непростым выбором — из чего, из каких материалов строить дом? Как правило, основным критерием выбора типа будущего дома является наличие финансовых средств и, как это ни парадоксально, сложившиеся в голове стереотипы.

Застройщики, не стесненные в средствах, чаще выбирают кирпичные дома. И дело здесь, как правило, не в каких-то особенных характеристиках кирпичного дома, а зачастую, в сложившемся представлении, что это надежно, долговечно и практично.

Люди в возрасте, мудрые и опытные, но располагающие меньшими средствами, а возможно просто более практичные, свой выбор делают в пользу дома из пеноблоков или иных аналогичных материалов. Они так же, как и первые считают, что такой дом надежен, как кирпичный, но просто чуть дешевле.

Любители дерева строят дома из бревна или дома из бруса. Чаще выбор их зависит от трех основных критериев — во-первых, они убеждены, что теплый дом может быть только деревянный, во-вторых, теплый деревянный дом, это всегда экологично, а в-третьих, им просто нравится дерево, его запах, цвет, фактура.

В последние десятилетия широкое распространение получили недорогие каркасные дома. Чаще их строят в качестве садовых домиков, но имеют место и случаи строительства домов по каркасной технологии для постоянного проживания. Строятся такие дома прямо на строительной площадке. Вначале делается каркас дома из бруса и досок, затем внутрь каркаса вставляется утеплитель и потом с двух сторон, снаружи и внутри дома, каркас общивается отделочными материалами. Основными критериями выбора каркасного дома являются низкая цена и быстрота строительства. С быстротой строительства мы спорить не будем, а вот с утверждением, что дома каркасные цены которых существенно ниже, чем, например, у деревянного дома, мы совершенно не согласимся.

Еще один тип дома, а точнее разновидность каркасного домостроения, но ввиду своих конструктивных и эксплуатационных особенностей, выделившаяся в отдельный тип дома — это каркасно-панельные дома или, как их еще называют каркасно-щитовые дома. По сути это каркасный дом, но он производится на специальном заводе и на стройку привозят уже готовые к сборке части дома — панели. Внутри панелей каркас из бруса и утеплитель, а снаружи щитовой материал. Поэтому их и называют каркасно-щитовые дома.

Особняком стоят дома из СИП панелей. Такие дома так же относятся к каркасно панельным домам, но в отличие от каркасно щитовых домов, СИП панели в них уже являются несущими конструкциями, а брус в панелях выполняет лишь дополнительную функцию укрепления каркаса и является соединительным элементом панелей.

Итак, мы определились с основными типами домов, а теперь попробуем дать 
СРАВНЕНИЕ РАЗНЫХ ТИПОВ ДОМОВ по основным эксплуатационным характеристикам:


1. Надежность домов.


Кирпичный дом трещинаПод надежностью дома подразумевается в первую очередь прочность конструкции дома, т.е. дом не должен разрушаться длительный период времени под воздействием неких внешних факторов. Начнем по порядку:
Кирпичные дома — надежные? Несомненно, но если их построили с соблюдением всех правил и технологий. Впрочем, это относится к любому типу дома. Но вот что интересно — очень часто мы видим кирпичные дома с трещинами на стенах. Причем иногда бывают трещины не совместимые с проживанием в этом доме. В чем проблема? Конечно проблема в фундаменте. Он, кстати, мог быть выполнен и соблюдением всех правил, но, например, его могли подмыть грунтовые воды. Фундамент в таком случае просаживается, часть дома теряет опору и дом трескается.
Такой же проблеме подвержены дома из пеноблоков. Оба типа дома являются тяжелыми домами и создают большую нагрузку на фундамент.
В аналогичной ситуации бревенчатые и брусовые дома выглядят более выигрышно. В них не образуется вертикальных трещин, но зато появляются большие щели между бревнами и брусьями.
Каркасные дома в такой ситуации ведут себя по-иному. В них могут возникать как горизонтальные, так и вертикальные трещины, а может и вывернуть часть стены.
Реально не страдают в такой ситуации только СИП дома, т.к. в них каркас всего дома является монолитным.
Вывод — СИП дома самые надежные!


2. Долговечность домов.


Под долговечность понимается количество лет, на протяжении которых можно эксплуатировать дом. В Москве в кирпичных домах, построенных еще в XVIII веке, до сих пор живут люди, хотя чаще там располагаются офисы. Бревенчатые дома в деревнях стоят по 100-200 лет. Брусовые дома им уступают, т.к. у древесины в процессе производства бруса снимается верхний защитный слой. Каркасные дома служат в пределах 70-100 лет. А вот дома из СИП панелей, пока по результатам исследований, будут служить не менее 100 лет. А может и более, т.к. материалы, из которых они производятся, изобретены только в середине и в конце прошлого века и пока точной статистики нет.


3. Быстрота строительства дома.


Чтобы построить кирпичный или блочный дом, нужно обязательно возвести под него прочный фундамент. Такой фундамент по-хорошему должен перезимовать одну зиму, чтобы сесть на свое место. Если Вам скажут, что через месяц после заливки фундамента можно уже строить стены, не поддавайтесь на провокации. Через год на фундаменте можно строить коробку дома, и она снова должна отстояться не менее года, чтобы фундамент осел на место уже с нагрузкой. И только потом можно начинать отделку дома. Таким образом, дома из пеноблоков и кирпичные дома строятся не менее трех лет.
Дома из бруса и бревна, так же должны, после сборки каркаса дома, отстояться не менее года, а лучше двух лет. Это время на высыхание и усадку древесины. Нужно знать, что деревянные дома за первые два года просаживаются с высоты 2,5 м на 12-15 см. И не факт, что через два года в них можно будет делать отделку. Еще несколько лет эти дома будут дышать — зимой подниматься на 4-6 см, а летом опускаться. Значит, деревянные дома строятся по-хорошему тоже не менее 3-х лет.
Каркасные и каркасно щитовые дома не дают усадку, они легкие, могут возводиться на винтовых фундаментах, их можно сразу отделывать. От начала строительства до момента сдачи объекта заказчику проходит от 2-х до 6-ти месяцев.
И вновь в лидерах СИП дома. Сборка каркаса дома 150 м2 по данной технологии занимает три недели.


4. Тепло в доме.


Схема теплопередачи материаловДо сих пор наши соотечественники в основной своей массе считают, что самые теплые — это деревянные дома. И это глубокое заблуждение. Теплый деревянный дом может быть только после дополнительной теплоизоляции. Самыми теплыми являются СИП дома, т.к. используемый в них в качестве теплоизоляционного материала пенополистирол в разы превосходит по своим характеристикам все имеющиеся на рынке материалы. Толщина стены из СИП панели всего 164 мм равна по теплоизоляции стене каркасного дома толщиной 400 мм или деревянной стене толщиной 800 мм или кирпичной стене толщиной 2500 мм. А много ли Вы видели кирпичных домов с толщиной стен в 2,5 м? Или брусовых домов с толщиной стен 80 см? Их строят из бруса толщиной от 10 до 20 см. А каркасные дома строят с толщиной стен в 10-15 см. Получается, что теплый дом, это однозначно дом из СИП панелей, и здесь он вне конкуренции!


5. Затраты на содержание дома.


Особенность кирпичных и блочных домов в том, что их в зимний период обязательно нужно протапливать. Если дом не топить, и он промерзнет, то проблемы неизбежны. Влага скапливается внутри стен, и они начинают гнить, появляется плесень и куча проблем. Кроме того, с учетом слабых теплоизоляционных свойств материалов, затраты на отопление таких домов очень ощутимы. Недорогие каркасные дома выглядят на фоне кирпичных домов гораздо выигрышнее. Однако если в качестве утеплителя в них заложены различные минеральные утеплители, то топить, хотя бы по минимуму их тоже нужно. Минеральные утеплители могут впитывать влагу. А когда мокрый утеплитель промерзает, то он полностью теряет свои свойства. Но затраты на отопление дома по сравнению с кирпичным домом будут существенно ниже.
Наконец СИП дома — их совершенно не нужно топить зимой, если Вы не живете в доме. Утеплитель не впитывает влагу. В сравнении с другими типами домов, энергии, а значит и денег на отопление СИП дома тратится в разы меньше.


6. Экологическая безопасность.


Инд. проект 7, монтаж стен, внутри, СИП домаНаиболее экологически чистыми считаются деревянные дома. Наравне с ними стоят СИП дома. Они допущены по стандартам экологии для строительства детских садов и медицинских учреждений. Каркасные дома отзывы о которых оставляют владельцы иногда, в виду использования самых дешевых материалов в качестве утеплителя, могут вызывать аллергические реакции. Кирпичные и блочные дома сами по себе экологичны, но материалы отделки могут содержать незначительное количество не очень полезных для здоровья человека веществ.


7. Пожаробезопасность.


СИП панель, испытание огнемНужно прямо признать, что от пожара пострадают любые дома. Но, если каркасные и деревянные дома, что называется, сгорают дотла, то кирпичные, блочные, и, что интересно дома из СИП панелей, сохраняют каркас дома и их можно восстановить. СИП дома относятся к 1 классу защиты от возгорания. ОСП панель может загореться только после 90 минут непрерывного воздействия огня, а пенополистирол вообще не горит. При горении ОСП выделяется в 7 раз меньше угарного газа, чем при горении обычной древесины. Получается СИП дома снова в лидерах!


8. Цена дома.


Цена дома, при выборе типа дома, является одним из главных аргументов. Понятно, что кирпичные и блочные дома дороги априори. Цена за квадратный метр такого дома с отделкой может начинаться с 40-60 тыс. руб. и до бесконечности.
Деревянные и брусовые дома существенно дешевле. Здесь цена квадратного метра с отделкой может начинаться от 25 тыс. руб. и выше, в зависимости от пристрастий заказчика к отделочным материалам.
Каркасный дом купить можно относительно недорого, но только в начальной комплектации. Это будет дом с толщиной стен 100 мм и толщиной перекрытий 150 мм. Такой дом можно использовать, как летний домик, но не более. Постоянно проживать в нем не возможно. Дома каркасные цены на которые начинаются от 15 тыс. руб. за квадратный метр, вообще не предусматривают круглогодичной эксплуатации. Если такой дом утеплить до приемлемого состояния, то цена вырастает до 25-28 тыс. руб. за квадратный метр. И все равно, при этом, дом существенно будет уступать по прочности и теплоте дому из СИП панелей.
Цены на домокомплект из СИП панелей начинаются от 5-6 тыс. руб. за метр квадратный. Но это только сам домокомплект. С учетом монтажа и отделки дома, цена возрастает до 17-19 тыс. руб. за квадратный метр. И вновь в лидерах дома из СИП панелей.

 

 

 

 

 

 

 

Заинтересовались? Появились вопросы?
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время.
Рейтинг@Mail.ru